中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（閆冬）近日，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱：鏈家）新增一則行政處罰。據(jù)天眼查，鏈家因出售禁止交易的經(jīng)濟(jì)適用房被處罰。

銷售禁止交易的經(jīng)濟(jì)適用房被罰

據(jù)了解，有關(guān)部門通過2021年4月1日對貝殼網(wǎng)站信息的檢索及5月11日對北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司委托代理人白立成的詢問,以及調(diào)取相關(guān)資料查明:北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明,編號為京經(jīng)紀(jì)(2001)第0929號,發(fā)證機(jī)關(guān)為朝陽區(qū)房屋管理局。貝殼網(wǎng)站上“云北小區(qū)正規(guī)2居精裝修全明格局”168萬,建筑面積72.31平米的房源信息是由北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司密云第一分公司發(fā)布的,具體發(fā)布的人員是經(jīng)紀(jì)人員郭某。經(jīng)核實(shí),上述房源信息是位于密云縣云秀路2號樓5層3單元*號的房屋,房屋所有權(quán)人是楊某,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號是X京房權(quán)證密字第045730號,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上載明的房屋性質(zhì)是經(jīng)濟(jì)適用房,登記時(shí)間是2013年5月28日。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與房屋所有權(quán)人楊某在發(fā)布房源信息前簽訂了房屋出售委托協(xié)議、告知書、房屋狀況說明書。該房屋在簽訂委托出售協(xié)議時(shí),未取得《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見書》。上述房源已經(jīng)于2021年4月1日下架。另外,經(jīng)紀(jì)人員郭某已離職。依據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(京建住〔2008〕225號)、《關(guān)于規(guī)范已購限價(jià)商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房管理工作的通知》(京建法〔2013〕10號)的要求,已購經(jīng)濟(jì)適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年可按市場價(jià)格上市出售,產(chǎn)權(quán)人戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)出具《已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見》,明確是否行使優(yōu)先購買權(quán)等情況。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號是X京房權(quán)證密字第045730號的房屋房源信息前,該房屋未取得《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見書》,屬于禁止交易的房屋。

來源：天眼查

決定書文號京建法罰（密建）字〔2021〕第710012號顯示，對北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司處以3萬元罰款。處罰單位為北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

一年多以來被多個(gè)部門處罰高達(dá)13次

中國質(zhì)量新聞網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，這可不是鏈家第一次被處罰，從2019年12月以來，有據(jù)可查的處罰高達(dá)13次。

2021年2月，鏈家在簽訂存量房買賣合同時(shí),存在為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利的行為，被北京市豐臺(tái)區(qū)房屋管理局罰款3萬元。

2021年1月，鏈家為經(jīng)濟(jì)適用房簽訂委托出售協(xié)議時(shí)，未取得《已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見》，被北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)罰款3萬元。

當(dāng)月，鏈家因交易不符合交易條件的保障性住房被北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)處罰，其中對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以3萬元罰款。

值得注意的是，在2020年，鏈家也因多次構(gòu)成為不符合交易條件的保障性住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)被多次處罰。

此外，2021年4月，鏈家因未落實(shí)消防安全責(zé)任制被朝陽區(qū)消防救援支隊(duì)罰款1.6萬元。同樣，2020年9月，鏈家違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條之規(guī)定被西城區(qū)消防救援支隊(duì)罰款5000元。