中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 近日，信用中國(guó)（江蘇鹽城）網(wǎng)站披露，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司因未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)電梯的違法行為，被鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局罰款20萬(wàn)元。

（圖源：信用中國(guó)（江蘇鹽城））

鹽市監(jiān)處罰〔2024〕00003號(hào)顯示，2023年8月16日、9月13日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局接到鹽城中建壹號(hào)小區(qū)華墅區(qū)24戶業(yè)主的履職申請(qǐng)書，要求對(duì)小區(qū)12臺(tái)未經(jīng)檢驗(yàn)在用的電梯進(jìn)行立案查處。

2023年10月8日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局安全監(jiān)察人員對(duì)上述電梯進(jìn)行監(jiān)督檢查。經(jīng)檢查，該小區(qū)15#、16#、18#、19#、21#樓的12臺(tái)電梯為別墅電梯，實(shí)際使用過(guò)程中為上疊兩戶共用，應(yīng)作為特種設(shè)備列入安全監(jiān)管，自投入使用以來(lái)，未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)。

安全監(jiān)察人員下達(dá)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》（鹽市監(jiān)特令〔2023〕第JD003號(hào)），要求當(dāng)事人停止使用上述12臺(tái)電梯。

2023年10月19日、11月7日，執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人副總經(jīng)理王磊、鹽城市金典設(shè)備工程有限公司法人代表顧建華分別進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)事人為鹽城中建壹號(hào)小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。

2014年8月，當(dāng)事人發(fā)出涉案12臺(tái)電梯的《電梯采購(gòu)招標(biāo)文件》，招標(biāo)文件載明電梯選型：疊拼別墅，共12臺(tái)，地下一層，地上4+1層。地下、首層、三層停靠，地上一層一側(cè)開(kāi)門，其余為貫通門。招標(biāo)文件圖紙同時(shí)載明電梯的井道立面、底坑平面、平面布置等尺寸以及電梯參數(shù)。2014年底，鹽城市金典設(shè)備工程有限公司中標(biāo)，雙方于2014年12月16日簽訂《電梯設(shè)備供應(yīng)合同文件》及《鹽城二期南側(cè)住宅和北側(cè)商業(yè)街項(xiàng)目設(shè)備安裝合同文件》。合同指出，當(dāng)事人委托鹽城金典設(shè)備工程有限公司負(fù)責(zé)涉案12臺(tái)電梯的采購(gòu)、安裝工作（品牌：歌拉瑞）。

按照當(dāng)事人要求，鹽城金典設(shè)備工程有限公司采購(gòu)了12臺(tái)別墅電梯，到貨經(jīng)當(dāng)事人查驗(yàn)后，于2015年年末安裝完畢并交付，安裝過(guò)程中12臺(tái)電梯未經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。2023年11月1日，執(zhí)法人員對(duì)歌拉瑞電梯股份有限公司法人代表張夏進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，該公司于2014年12月30日與鹽城市金典設(shè)備工程有限公司簽訂了《電（扶）梯設(shè)備供貨合同》，其中包含涉案12臺(tái)電梯。12臺(tái)電梯按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T21739-2008《家用電梯制造與安裝規(guī)范》制造，于2015年6月、9月分批發(fā)往合同指定地點(diǎn)鹽城市解放南路58號(hào)。2023年11月10日，執(zhí)法人員對(duì)江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司工程部經(jīng)理江俊高進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，2016年初，受當(dāng)事人委托，江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司接收項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)管理，雖然上述12臺(tái)電梯為別墅電梯，但實(shí)際為一梯兩戶使用，且未取得特種設(shè)備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)，江蘇悅達(dá)物業(yè)管理有限公司拒絕接受上述12臺(tái)電梯，不承擔(dān)使用管理責(zé)任，期間也向當(dāng)事人反饋了12電梯未取得特種設(shè)備使用登記證、未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)的問(wèn)題。

2019年，小區(qū)業(yè)主以電梯不符合規(guī)范要求等為由，向鹽城市亭湖區(qū)人民法院提起2起民事訴訟。2022年3月30日，2起訴訟被江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院終審判決，維持一審判決結(jié)果：鹽城市中建地產(chǎn)有限公司在鹽城中建壹號(hào)小區(qū)華墅區(qū)安裝的歌拉瑞曳引式家用電梯不符合《家用電梯制造與安裝規(guī)范》1.1的規(guī)定，“家用電梯僅供單一家庭使用”，不符合雙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，判決其重作、更換，通過(guò)驗(yàn)收合格交付。

2024年1月3日，鹽城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第三十二條第一款，處以鹽城市中建地產(chǎn)有限公司罰款人民幣200000元整。

公開(kāi)資料顯示，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司成立于2008年，系中國(guó)建筑集團(tuán)成員，位于江蘇省鹽城市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，其法定代表人：樊飛軍。

股權(quán)穿透顯示，鹽城市中建地產(chǎn)有限公司由控股股東中建智地置業(yè)有限公司持股55%，中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司持股30%，無(wú)錫市愛(ài)地時(shí)代投資有限公司持股15%。

而中建智地置業(yè)有限公司由中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司100%持股。

（圖源：天眼查）