中新社北京11月15日電 (記者 龐無忌)中國樓市降溫率先在二手房領(lǐng)域顯現(xiàn)出來。10月份，中國70個(gè)大中城市中，14個(gè)城市二手房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下滑。

中國國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。當(dāng)月，70個(gè)大中城市中，廈門、北京、杭州、寧波、三亞等14個(gè)城市二手住宅價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比下跌。其中，廈門二手房價(jià)跌幅最明顯，較上月降0.9%。

一二三線城市二手住宅價(jià)格均出現(xiàn)不同程度的降溫。官方數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31個(gè)二線城市二手住宅銷售價(jià)格上漲0.3%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，在8月份沖高之后，9月中國大中城市房價(jià)漲幅明顯放緩，10月份降溫持續(xù)，其最大的特點(diǎn)是：多地二手房價(jià)格出現(xiàn)回調(diào)。

10月份，新房價(jià)格也維持穩(wěn)中略降的態(tài)勢，70個(gè)大中城市中，4個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比下行。58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，從今年8月份僅一城新房房價(jià)下行到10月多城房價(jià)出現(xiàn)下跌，樓市降溫在持續(xù)，特別是一線城市，房價(jià)下探力度繼續(xù)增強(qiáng)。

張波認(rèn)為，四季度中國樓市調(diào)控的重點(diǎn)依然是以“穩(wěn)”為主，包括穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期?！胺績r(jià)穩(wěn)中有降”依然是2018年最后兩個(gè)月的樓市大趨勢。未來兩個(gè)月整體商品房成交量價(jià)不會(huì)出現(xiàn)明顯波動(dòng)，但一線城市趨冷的情況將更為明顯。(完)