信網(wǎng)11月23日訊 為了能搖上號買到房，購房者不僅要準備好充足的錢款，而且還得預(yù)備上一筆不菲的“茶水費”，雖然經(jīng)過各方曝光，“茶水費”等不合理收費被全面叫停，可已經(jīng)交了錢的購房者卻沒有那么容易要回這筆錢。2018年3月，尚先生在青島優(yōu)房匯房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱“優(yōu)房匯”)交上了9萬元茶水費，但在項目開盤前要求退款;可優(yōu)房匯卻直接把錢轉(zhuǎn)給了負責帶客的何先生，而何先生又把這筆錢挪為己用，直到現(xiàn)在，尚先生仍有2萬元“茶水費”沒有要回。

為買房交了9萬“茶水費”

尚先生早在今年3月就看好了紅島一家樓盤，為了能夠順利地買上房，他相信了房屋中介可以提前找關(guān)系的說辭，通過何先生的介紹在優(yōu)房匯交了9萬元“茶水費”，“他們說交了錢就能先搖上號，就能讓我先選上房。”尚先生說，自己當時直接把錢打到了優(yōu)房匯的賬戶里，還拿到了一張收據(jù)。

然而，在交錢之后，尚先生陸續(xù)看到房屋中介收取“茶水費”的行為被曝光，而且也聽說能不能搖上號跟交沒交“茶水費”并沒有什么關(guān)系，便提出了退還“茶水費”的要求?？勺屔邢壬鷽]想到的是，雖然優(yōu)房匯同意退錢，可這筆錢卻一直沒有到自己手里。

“這家樓盤是7月份開盤的，在那之前我就提出退費了。可是優(yōu)房匯卻沒有把錢原路退回到我的賬戶里，而是直接給了介紹我到中介去的何先生，何先生又把我的錢挪去了別的用處?！鄙邢壬f，何先生陸續(xù)還給了他7萬元，到現(xiàn)在還剩2萬，“說是12月底之前還我，可是還錢的事從7月份拖到現(xiàn)在，我都不敢相信他了?！?/p>

“茶水費”竟被中介人員挪為己用

“一開始，何先生跟我說是房屋中介方那邊出了問題，可后來我聯(lián)系了優(yōu)房匯的孫經(jīng)理，孫經(jīng)理也給我發(fā)來了退款的轉(zhuǎn)賬記錄，我才知道錢是被何先生挪走了?！鄙邢壬f。

22日下午，信網(wǎng)首先聯(lián)系了收取尚先生“茶水費”的優(yōu)房匯孫經(jīng)理，孫經(jīng)理表示這9萬元的確已經(jīng)退還，“尚先生是何先生介紹來的客戶，而且何先生也不是我們的員工，我們之間也只是帶客的關(guān)系。”孫經(jīng)理說如今尚先生想要要錢，只能找何先生，而對于這筆錢究竟是什么用途，孫經(jīng)理不愿多說，很快掛斷了電話。

對于挪用了9萬元“茶水費”的事，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的何先生并沒有否認，他聲稱自己遇到了生意上的困難，所以才借用了尚先生的錢，“我給尚先生寫了欠條，而且也陸續(xù)還了一部分?！?/p>

這9萬元在何先生的口中也被稱為“茶水費”，但具體這錢是怎么收的，何先生表示不方便多說，只說這是行業(yè)里都存在的情況，“能退錢也是因為后續(xù)出了新的規(guī)定，操作不了了?！?/p>

律師建議先協(xié)商退款

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了這家樓盤，工作人員否認曾與中介機構(gòu)合作銷售房屋，并稱從來沒有想客戶收取“茶水費”等額外的費用。

信網(wǎng)就此事咨詢了律師，律師認為尚先生與何先生之間的問題屬于民事糾紛，何先生擅自挪用了他人的財物有錯在先，尚先生有權(quán)要求對方返還全部錢款，“從金額上看，還是建議雙方協(xié)商。如果挪用財物一方拒不還清，則還可以通過法律訴訟解決?！?信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉