信網(wǎng)1月28日訊 2018年8月份，師女士交了25萬元首付，在位于青島西海岸新區(qū)的錦繡山河小區(qū)購買了一套總價64萬元的商品房。買完這套房子之后，師女士就后悔了。原來，她在購買之前沒有仔細打聽一下錦繡山河小區(qū)的情況，買了房子之后，通過周邊鄰居才獲悉，這個小區(qū)2013年就建成了，可至今也沒辦下房產(chǎn)證來。

究其原因，師女士說：“我也不知道具體原因是什么，只知道是驗收不合格。”面對著剛買的房子就辦不下房產(chǎn)證來，師女士的心里始終有個坎，“沒有房產(chǎn)證，這房子就不是我的，我放心不下?！睅熍空f，她曾嘗試聯(lián)系過開發(fā)商，但是開發(fā)商卻從未露面處理房產(chǎn)證的問題，“我去問售樓處，售樓處也說不知道。”

對于此事，信網(wǎng)通過師女士購房合同上開發(fā)商預留的聯(lián)系方式嘗試與這家“膠南市永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”取得聯(lián)系，其預留電話雖能打通，但無人接聽。

隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系到了錦繡山河小區(qū)售樓處的一名王經(jīng)理，這名王經(jīng)理表示，自己也不清楚為什么沒辦房產(chǎn)證，需要向開發(fā)商求證。在信網(wǎng)詢問該王經(jīng)理是否能夠提供開發(fā)商的有效聯(lián)系方式時，她先表示可以提供，但馬上又以“正在開車”搪塞了過去，未向信網(wǎng)提供開發(fā)商的有效聯(lián)系方式，在此之后，這名王經(jīng)理便拒絕對此事進行置評，掛掉了電話。

那么，錦繡山河小區(qū)究竟因為什么原因而沒有辦理房產(chǎn)證呢?對此，信網(wǎng)聯(lián)系到青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心，據(jù)工作人員查詢獲悉，錦繡山河小區(qū)因為沒有通過綜合驗收，不具備辦證條件。

工作人員介紹，因為錦繡山河小區(qū)沒有通過綜合驗收，不具備辦理初始登記的條件，“只有辦理了初始登記以后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，現(xiàn)在開發(fā)商的手續(xù)不齊，所以一直辦不下房產(chǎn)證來?！?/p>

工作人員還介紹，開發(fā)商曾經(jīng)稱是施工方與建設方有糾紛，但并不了解其中的具體情況。隨后，該工作人員向信網(wǎng)提供了一名開發(fā)商的負責人聯(lián)系方式，信網(wǎng)撥打該聯(lián)系方式嘗試聯(lián)系該名開發(fā)商負責人，但電話也無人接聽。

青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心的工作人員表示，目前業(yè)主要辦理房產(chǎn)證，只能等開發(fā)商先通過綜合驗收才行。

信網(wǎng)記者 杜杲燃