信網(wǎng)3月30日訊 市民王先生2017年4月份在膠州魯?shù)聬偝切^(qū)購(gòu)買了一套房子，共花費(fèi)40余萬(wàn)元，根據(jù)《購(gòu)房合同》中約定的，房子本應(yīng)該在2018年4月25日前后交房，但直到現(xiàn)在，王先生與小區(qū)眾多業(yè)主也沒(méi)能拿到房子的鑰匙。王先生及眾業(yè)主多次聯(lián)系開(kāi)發(fā)商青島祥泰永信建設(shè)有限公司，但對(duì)于何時(shí)交房對(duì)方始終給不出明確的答復(fù)。信網(wǎng)(0532-80889431)試圖聯(lián)系該公司，但對(duì)方電話始終無(wú)人接聽(tīng)。

王先生告訴信網(wǎng)，根據(jù)《購(gòu)房合同》，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在2018年4月25日前交房，但因?yàn)樽约褐安⒉恢比胱?，所以雖然開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)通知交房，自己也沒(méi)有追問(wèn)此事。而到了今年，王先生打算將房子裝修入住了，卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商這邊沒(méi)了動(dòng)靜。通過(guò)物業(yè)得知，房子的鑰匙其實(shí)現(xiàn)在就在物業(yè)手中，但需要開(kāi)發(fā)商給物業(yè)出具一份房屋交接書(shū)，物業(yè)才能把鑰匙交給業(yè)主。

為了拿到鑰匙，王先生又只得嘗試聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。“當(dāng)時(shí)我去找開(kāi)發(fā)商在小區(qū)附近的售樓處，發(fā)現(xiàn)售樓處已經(jīng)人去樓空，我又找到開(kāi)發(fā)商位于青島的總部，工作人員說(shuō)相關(guān)手續(xù)正在辦理，但辦到哪一步，什么時(shí)候能辦完，對(duì)方?jīng)]有說(shuō)明?！?/p>

王先生告訴信網(wǎng)，僅他知道的，現(xiàn)在未能交房的共有近百戶業(yè)主?，F(xiàn)在大家不僅等著交房，還關(guān)心違約金的問(wèn)題。“根據(jù)合同，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，應(yīng)按照日萬(wàn)分之一的比例向業(yè)主賠付違約金。”

信網(wǎng)了解到，小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是青島祥泰永信建設(shè)有限公司，信網(wǎng)首先聯(lián)系了當(dāng)時(shí)跟王先生有過(guò)聯(lián)系的工作人員的電話，但始終無(wú)法接通。隨后信網(wǎng)從天眼查平臺(tái)搜尋到對(duì)方的辦公電話，撥打過(guò)去已暫停服務(wù)。膠州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員告訴信網(wǎng)，目前小區(qū)工程已經(jīng)通過(guò)了單體竣工驗(yàn)收，具備交房的資格。

既然已經(jīng)具備交房的資格，為何開(kāi)發(fā)商仍遲遲不交房?信網(wǎng)又聯(lián)系了膠州市房管局，工作人員表示，之前他們?cè)拥綐I(yè)主投訴反映此類問(wèn)題，當(dāng)時(shí)調(diào)查的原因是由于開(kāi)發(fā)商將部分業(yè)主的房屋做了抵押，但到期后沒(méi)有及時(shí)解壓，所以開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)交房。對(duì)于抵押的問(wèn)題，工作人員表示：“如果抵押程序合理，在建工程抵押后再出售并不違規(guī)，但是具有一定隱患，建議市民在購(gòu)房時(shí)擦亮眼睛，謹(jǐn)慎選擇?！毙啪W(wǎng)記者 楊宇宣