永修華龍萊茵美郡開發(fā)商跑路 業(yè)主多年拿不到不動產(chǎn)證

當?shù)卣块T已介入善后

2019-04-11

本報南昌訊 中國江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端見習記者譚紅報道：4月9日，永修縣華龍萊茵美郡樓盤的多位業(yè)主向中國江西網(wǎng)“百姓之聲”欄目投訴，2012年，他們貸款在永修華龍萊茵美郡買了一套住房，開放商按4%的標準代收了契稅和維修基金等費用。后來，開發(fā)商陷入資金鏈困境繼而跑路，售樓部也繼而上演關(guān)門事件，并導致小區(qū)環(huán)境差，基礎設置不健全，更是導致華龍萊茵美郡小區(qū)500多戶業(yè)主拿不到不動產(chǎn)證。

一位業(yè)主告訴記者，2011年，九江市華龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在當?shù)亻_發(fā)華龍萊茵美郡樓盤。如今入住小區(qū)已有多年，房產(chǎn)證卻一直下不來。“更讓我們害怕的是，開發(fā)商在開發(fā)完樓盤一期后，就甩手離開了?！币晃粍⑿諛I(yè)主告訴記者，感覺情況不對勁，他們曾一度到售樓部交涉，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)售樓部也一夜搬空。

記者調(diào)查了解到，不僅是一期業(yè)主未拿到房產(chǎn)證，該小區(qū)二期、三期業(yè)主同樣未拿到不動產(chǎn)證。記者從永修縣當?shù)亓私獾?，永修縣華龍萊茵美郡小區(qū)500余戶業(yè)主迄今仍未拿到不動產(chǎn)證。

對于業(yè)主反映的問題，記者從永修縣華龍萊茵美郡小區(qū)物業(yè)管理處得到證實。一位物業(yè)人員告訴記者，據(jù)說開發(fā)商還拖欠了承建商的材料款。小區(qū)物業(yè)公司宋經(jīng)理表示，小區(qū)的消防工程建設、房屋驗收等問題都牽涉到開發(fā)商，物業(yè)公司現(xiàn)在也難以聯(lián)系上開發(fā)商。另外，開發(fā)商未將維修基金上交給房管局，物業(yè)公司無法申請基金維修房屋。

4月9日，記者通過天眼查找到九江華龍房地產(chǎn)有限公司電話，但該電話已暫停服務。

記者隨后聯(lián)系上永修縣相關(guān)部門。轄區(qū)墾殖場一位負責人表示，華龍萊茵美郡小區(qū)的問題是歷史遺留下來的，“這兩年已安排當?shù)叵嚓P(guān)部門介入，核實小區(qū)未完工情況和開發(fā)商的資產(chǎn)債務情況?！?/p>

永修縣房管局一位負責人介紹，接到群眾反映后，永修縣已安排房管、規(guī)劃、建設、消防、供水、供電等多個部門已經(jīng)介入，正按照各自的工作職責調(diào)查。通過溝通協(xié)調(diào)目前應急供電、電梯維修保養(yǎng)等工作已落實并完成，相關(guān)部門會盡最大努力妥善處理居民反映的問題。

永修縣委一位受訪人士接受記者采訪時表示，開發(fā)商資金斷裂了，家里出了變故，當?shù)貢e極介入處理相關(guān)善后事宜。