信網(wǎng)4月18日訊 買房不是一件小事，為了減少后顧之憂，周女士選擇了由青島中鐵西海岸投資發(fā)展有限公司開發(fā)的的中鐵青島世界博覽城。周女士稱，原本以為央企開發(fā)的房產(chǎn)會(huì)相對(duì)靠譜，卻沒成想，交房后房屋內(nèi)二樓的一間房間空間設(shè)計(jì)與之前買房時(shí)查看的樣板間天差地別，“不僅房間的長寬高和樣板間有出入，在設(shè)計(jì)上更是達(dá)到讓人匪夷所思的出入差距。”中鐵青島世界博覽城的郭先生告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，這個(gè)小空間設(shè)計(jì)之初為冥想室，尺寸與設(shè)計(jì)圖紙一致，業(yè)主可自行利用。

業(yè)主投訴交房房屋與樣板間不一致

據(jù)了解，周女士在2017年購買了中鐵青島世界博覽城的LOFT公寓。買房之前，周女士查看了房子的樣板間，撇去豪華的裝修不說，單是房屋架構(gòu)就得到了周女士的認(rèn)可，所以直接買下了這套公寓。

可是交房后，房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)竟然與樣板間天差地別。信網(wǎng)從周女士提供的交房照片可以看出，她購買的公寓二樓層內(nèi)有一個(gè)鏤空的房間。經(jīng)周女士測(cè)量，房間入口尺寸為1.2m*1.0m，屋子里長為5.3m，寬1.4m，高1.6m?！罢麄€(gè)空間非常狹小，成年人進(jìn)去得彎著腰?！?/p>

周女士告訴信網(wǎng)，她曾在樣板間看到過該位置的設(shè)計(jì)，“當(dāng)時(shí)樣板間整個(gè)設(shè)計(jì)非常開闊，屋子里長寬高都比現(xiàn)在要大得多?！?/p>

會(huì)不會(huì)是交錯(cuò)房了?帶著疑問，周女士找到了開發(fā)商進(jìn)行咨詢，卻得到了一個(gè)令人匪夷所思的答案。“開發(fā)商告訴我這是一個(gè)冥想室，這讓我很生氣。我也沒出家，不明白我要一個(gè)冥想室做什么。而且這個(gè)房間這么小，成年人進(jìn)去根本直不起腰，無論是小孩住還是另作他用，都不行。這與樣板間差距相差太大了吧?！敝芘勘硎?，因?yàn)榉课葸@一空間和樣板間差距實(shí)在過大，現(xiàn)在已經(jīng)與開發(fā)商交涉退房的事情。

(實(shí)際交付 圖片由當(dāng)事人提供)

開發(fā)商稱設(shè)計(jì)為冥想室

針對(duì)這件事，中鐵青島世界博覽城的工作人員郭先生表示，這個(gè)小空間的設(shè)計(jì)確實(shí)是一間冥想室?！拔覀兊臉影彘g也有冥想室，當(dāng)時(shí)房屋設(shè)計(jì)圖紙上也有這個(gè)設(shè)計(jì)，業(yè)主可以對(duì)照?qǐng)D紙查看，尺寸是沒問題的?！?/p>

另外，郭先生還表示，開發(fā)商建造的冥想室只是一個(gè)初衷，至于業(yè)主會(huì)怎么利用這個(gè)空間，就要看個(gè)人的喜好和想法，根據(jù)自己的實(shí)際情況來做決定。而對(duì)于周女士的訴求，郭先生并未作回應(yīng)。

要根據(jù)合約內(nèi)雙方約定的戶型圖來看

針對(duì)此事，信網(wǎng)聯(lián)系到山東貝萊德律師事務(wù)所王磊律師。對(duì)方表示，如果業(yè)主在購買房屋時(shí)與開發(fā)商簽訂的協(xié)議中，戶型圖紙與自己交房的房屋設(shè)計(jì)一樣，那么開發(fā)商就不存在違約現(xiàn)象?！爱吘箻影宸恐皇且粋€(gè)打板，具體的戶型設(shè)計(jì)需要根據(jù)合約內(nèi)的戶型圖來決定。如業(yè)主發(fā)現(xiàn)合約內(nèi)戶型圖與實(shí)際交房不一致，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商退房事宜，如協(xié)商不成，可以尋求法律途徑要求開發(fā)商換房或退房?！?/p>

信網(wǎng)記者 顧青青 見習(xí)記者 李美玉