北京商報訊（記者 關子辰）近一段時間海南鄉(xiāng)村民宿似乎步入了發(fā)展的“快車道”。5月22日，繼《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018—2030)》后，海南又接連出臺《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》（以下簡稱“辦法”）和《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》（以下簡稱“方案”）兩個文件，該省對民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理等進行規(guī)范，并明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅持逢建必報，嚴禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

《辦法》指出，海南省對開辦鄉(xiāng)村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同，鼓勵簽訂10年以上長租合同，租約到期后承租人有優(yōu)先續(xù)租權等規(guī)定，同時《辦法》還規(guī)定，海南省鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營規(guī)模原則上應符合條件為：經(jīng)營用單棟民宿客房數(shù)量應當在14間以內(nèi)，單棟床位數(shù)應當在30床以內(nèi)，客房凈面積原則上不少于8平方米(不包含洗手間)，主體建筑應符合所在地規(guī)劃控高和風貌管控要求，且單棟建筑面積不得超過800平方米。北京商報記者還了解到，海南省鄉(xiāng)村民宿開辦還符合流程。

此外，根據(jù)此次發(fā)布的方案指出，海南省還對鄉(xiāng)村民宿做了進一步規(guī)劃：預計海南2019年將建設不少于80家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建3個特色鄉(xiāng)村民宿集群；2020年將建設不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建4個特色鄉(xiāng)村民宿集群；到2021年建設不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建5個特色鄉(xiāng)村民宿集群。

近一段時間，全國一些地方民宿的規(guī)范也陸續(xù)出臺，業(yè)內(nèi)人士指出，目前全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一，一些省份關于鄉(xiāng)村民宿的規(guī)范或者辦法還在制定中，未來會有更多地方規(guī)范陸續(xù)出臺。