信網(wǎng)7月5日訊 業(yè)主交了首付，開(kāi)發(fā)商卻一直拖著不給網(wǎng)簽，直到因與其他公司的經(jīng)濟(jì)原因，不少置業(yè)者才知道房子被法院查封了，這可愁壞了青島西海岸新區(qū)天和美寓的100多戶業(yè)主。張女士說(shuō)，他們?cè)啻我筇旌兔涝⑥k理網(wǎng)簽，但都被推掉拖延了。天和美寓開(kāi)發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司的工作人員回應(yīng)信網(wǎng)(0532-80889431)時(shí)，承認(rèn)業(yè)主房子被查封的事情屬實(shí)，并稱公司領(lǐng)導(dǎo)都在為此事奔波，暫時(shí)不能回復(fù)詳細(xì)進(jìn)展。

買了天和美寓房子卻被查封

張女士是青島西海岸新區(qū)天和美寓的業(yè)主，2017年，她交了47.7萬(wàn)首付，在該小區(qū)購(gòu)買了一套總價(jià)90多萬(wàn)的房子。“我當(dāng)時(shí)貸了45萬(wàn)，后來(lái)去銀行辦理貸款，審批都通過(guò)了，但是款放不下來(lái)?！?/p>

首付已經(jīng)交了，貸款審批也通過(guò)了，為什么沒(méi)給放款呢?張女士通過(guò)銀行了解到，是自己購(gòu)買的房子沒(méi)有網(wǎng)簽，銀行才沒(méi)法放款。

張女士說(shuō)，按照常理，房款已經(jīng)交了，開(kāi)發(fā)商給辦理網(wǎng)簽是再正常不過(guò)的事情，但她去找開(kāi)發(fā)商多次，網(wǎng)簽卻始終沒(méi)辦理。其中的原因她也不知道。

“我們的房子一直沒(méi)網(wǎng)簽，還屬于開(kāi)發(fā)商，后來(lái)就被查封了?！睆埮空f(shuō)，5月份時(shí)，天和美寓的開(kāi)發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司資金出現(xiàn)問(wèn)題，借了其他公司的錢沒(méi)有及時(shí)歸還，被訴至法院，對(duì)方申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，將包括張女士在內(nèi)的100多戶沒(méi)辦網(wǎng)簽的業(yè)主房子全部查封了。房子查封之后，張女士等業(yè)主一起找過(guò)開(kāi)發(fā)商，“開(kāi)發(fā)商承諾15個(gè)工作日內(nèi)解決，到現(xiàn)在也沒(méi)解決，我們業(yè)主成了最大的受害者。”

天和美寓開(kāi)發(fā)商承認(rèn)屬實(shí)：領(lǐng)導(dǎo)正在處理

7月4日，信網(wǎng)聯(lián)系到天和美寓的開(kāi)發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司，該公司辦公室工作人員承認(rèn)目前確實(shí)存在業(yè)主房子被法院查封一事。

不過(guò)，被查封的具體事宜上，該工作人員表示自己并不知情?！邦I(lǐng)導(dǎo)都出去了，正在處理這個(gè)事情?！?/p>

對(duì)于為何之前一直不給業(yè)主網(wǎng)簽的情況，該工作人員也未能置評(píng)，在信網(wǎng)的追問(wèn)下，工作人員同意與領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，由知情的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行回復(fù)，但截止到發(fā)稿，信網(wǎng)并未收到青島天和思瑞置業(yè)有限公司對(duì)具體情況的回應(yīng)。

律師：可以提出查封異議

對(duì)于此事，山東大成律師事務(wù)所的隋鵬飛律師表示，像這種情況，業(yè)主們可以向法院提出查封異議，“向法院說(shuō)明業(yè)主已經(jīng)購(gòu)買了房產(chǎn)，查封或者拍賣這些房產(chǎn)侵犯了業(yè)主的權(quán)益?！?/p>

隋律師表示，實(shí)際情況下，雖然沒(méi)有網(wǎng)簽，開(kāi)發(fā)商的債主是不應(yīng)該申請(qǐng)查封業(yè)主已經(jīng)付款了的房子，“債主不應(yīng)該將已經(jīng)賣給業(yè)主的房子也作為開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)?！?/p>

此外，隋律師建議業(yè)主購(gòu)房時(shí)，最好在第一時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)簽，以保障自身的合法權(quán)益。

信網(wǎng)記者 杜杲燃