信網(wǎng)7月10日訊 買房時(shí)房子沒蓋好，未來的新房什么樣基本全憑置業(yè)顧問的宣傳介紹，平度上城府第二期的業(yè)主就因?yàn)檫@種口頭介紹吃了虧。本來以為多花點(diǎn)錢就能買到心儀的帶院子的房子，結(jié)果驗(yàn)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)說好40平方米的院子縮水近一半。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)通過平度市市場(chǎng)監(jiān)督管理局了解到，從2018年年底開始，就陸續(xù)有業(yè)主反映上城府第院子面積及被收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)一事，之后市場(chǎng)監(jiān)管部門多次組織雙方進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，部分業(yè)主已經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商一致。對(duì)此，上城府第方面則表示，院子都是依照規(guī)劃圖紙施工，也只有部分院子的面積沒有達(dá)到業(yè)主預(yù)期，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也都已經(jīng)如數(shù)退還給購房業(yè)主了。

8萬塊買的一樓小院縮水一半

“看房的時(shí)候說二期的院子跟一期一樣，結(jié)果等接房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)院子的面積少了一半，白白花8萬塊錢買了個(gè)沒用的院子。”最近一段時(shí)間，平度上城府第二期的部分業(yè)主一直在為自己花錢買來的院子苦惱。本以為多花點(diǎn)錢能享受到更好的居住環(huán)境，可沒想到花錢買來的卻是一堆煩惱。

據(jù)業(yè)主們反映，當(dāng)時(shí)看房時(shí)置業(yè)顧問帶他們參觀了一期25號(hào)樓和26號(hào)樓的院子，也承諾二期的院子面積在40平方米左右?！耙粯堑姆孔訂蝺r(jià)要比其他樓層貴，院子也不是送的得自己花錢買，算下來買一樓的房子比其他樓層多花十四五萬?！?/p>

大家的買房時(shí)間集中在2017年下半年，2018年年底時(shí)部分業(yè)主接到過驗(yàn)房通知，那是大家就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了院子縮水的情況了，面積小了將近一半，“院子的格局設(shè)計(jì)跟當(dāng)初說的完全不一樣，最窄的地方還不到一米寬，就跟條小過道似的。”

上城府第：院子照?qǐng)D施工，轉(zhuǎn)讓費(fèi)都已經(jīng)退還

除了院子面積縮水，買了一樓帶院房子的業(yè)主還反映自己被收取了2萬至3萬元不等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，“錢交了之后發(fā)票和收據(jù)都沒有，置業(yè)顧問說錢給了公司，公司領(lǐng)導(dǎo)又說這是置業(yè)顧問私下的個(gè)人行為。”

業(yè)主們說，院子面積少了一半，這讓他們花錢買來的院子幾乎沒了使用價(jià)值，再加上為了購房額外花的錢，這讓大家有苦說不出?！皬娜ツ昴甑组_始，我們就多次找開發(fā)商溝通，希望能夠有一個(gè)合理的解決辦法，但每次都讓我們失望而歸?！?/p>

10日下午，上城府第售樓處負(fù)責(zé)人王經(jīng)理就業(yè)主反映的問題進(jìn)行了解釋?！霸鹤佣际前凑找?guī)劃圖紙施工的，而且院子的面積本來也都不完全一致，他們說的40平方米的院子是大戶型的房子帶的?！蓖踅?jīng)理告訴信網(wǎng)，只有20戶業(yè)主的院子面積稍小些，公司也愿意按照差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，“一個(gè)院子8萬元，我們給的補(bǔ)償在3萬元左右，這個(gè)價(jià)格都與幾年前的價(jià)格差不多了。”

同時(shí)，王經(jīng)理也間接證實(shí)了有業(yè)主被收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況，但這筆費(fèi)用已經(jīng)基本如數(shù)退還了?！爱?dāng)時(shí)有21戶業(yè)主報(bào)案，我們查實(shí)的有20戶，現(xiàn)在已經(jīng)退了19戶，還有一戶業(yè)主暫時(shí)沒有聯(lián)系到。”王經(jīng)理表示，有關(guān)院子面積及補(bǔ)差價(jià)的問題，公司還會(huì)與購房業(yè)主繼續(xù)協(xié)商，“如果業(yè)主同意，我們可以簽一個(gè)協(xié)議，之后會(huì)按照協(xié)議執(zhí)行?！?/p>

上城府第因涉嫌虛假宣傳被立案

信網(wǎng)了解到，上城府第虛假宣傳的問題已經(jīng)由平度市市場(chǎng)監(jiān)督管理局于2019年4月立案，并由公平交易局派出執(zhí)法人員進(jìn)行專門指導(dǎo)督辦，確保案件及時(shí)調(diào)查，全面取證。

在有關(guān)一樓小院的面積問題上，平度市市場(chǎng)監(jiān)督管理局從2018年12月起就開始介入調(diào)解。據(jù)相關(guān)工作人員介紹，當(dāng)時(shí)有幾戶業(yè)主已經(jīng)就留門口、門前綠化，門前走道不低于1.2米，排水埋地等問題與開發(fā)商協(xié)商一致。后期，市場(chǎng)監(jiān)督管理局也先后組織過多次調(diào)解，就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行協(xié)商，但雙方在補(bǔ)償費(fèi)用等問題上分歧較大，無法達(dá)成一致意見。 信網(wǎng)首席記者 于曉