信網(wǎng)8月2日訊 近日，業(yè)主劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映稱，紫荊閣小區(qū)D區(qū)樣板間使用的地板不符合國家標準規(guī)定，且該樣板間沒有進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，劉先生認為紫荊閣小區(qū)的樣板間違法違規(guī)。紫荊閣小區(qū)售樓處的工作人員稱，樣板間的地板符合國家規(guī)定，但對于樣板間是否經(jīng)過污染物濃度檢測，該工作人員表示不方便回答。

劉先生在購房前，特地留意并查看了紫荊閣D區(qū)樣板間，“我發(fā)現(xiàn)板間的地板不符合《地采暖用木質(zhì)地板》規(guī)定，達不到地暖選用的地板標準。除此之外，該樣板間沒有經(jīng)過室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。”劉先生稱：“根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》5.1.4的相關(guān)條例，紫荊閣小區(qū)樣板間不做污染物濃度檢測違法違規(guī)，連樣板間的質(zhì)量都不能確定良好的標準，我們到手的房子如果也是這種質(zhì)量該怎么辦呢?”

信網(wǎng)了解到，國家強制標準GB50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》5.1.4寫到，“民用建筑工程室內(nèi)裝修，當多次重復(fù)使用同一設(shè)計時，宜先做樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。”

對于此事，紫荊閣小區(qū)售樓處的工作人員表示，目前紫荊閣小區(qū)的房子已經(jīng)售罄，且開發(fā)商科創(chuàng)(青島)科技園投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“科創(chuàng)公司”)和業(yè)主簽訂的協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)包含相關(guān)條例，“我們樣板間的地板肯定是符合規(guī)定的，至于是否經(jīng)過室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，這個我不方便回答?！痹摴ぷ魅藛T表示，如果業(yè)主對樣板間及房屋的裝修有疑問，可以參考購房時簽訂的協(xié)議內(nèi)容解決。

青島高新區(qū)建設(shè)局表示，前期執(zhí)法人員已要求科創(chuàng)公司以交付標準制作樣板間，并要求其保留至房屋交付后一個月再予以撤換。而購房人在購房前可以先行對樣板間進行參觀，對裝修明細、規(guī)格型號等進行了解，在知曉并簽訂相關(guān)知情書的情況下，再自愿選擇購買房屋。

高新區(qū)建設(shè)局提出，根據(jù)《合同法》第四條“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”。第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護”。第一百二十八條“當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁”。

高新區(qū)建設(shè)局建議業(yè)主與科創(chuàng)公司按照簽訂的《商品房買賣合同(預(yù)售)》裝修內(nèi)容，充分協(xié)商解決分歧，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。信網(wǎng)記者 李美玉