中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月3日訊(記者 張海蛟)近日，惠安縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)了網(wǎng)友反映禹洲地產(chǎn)(泉州)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“禹洲地產(chǎn)(泉州)”)虛假宣傳的投訴，回復(fù)顯示該網(wǎng)友與禹洲地產(chǎn)(泉州)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由禹洲地產(chǎn)(泉州)退還該網(wǎng)友預(yù)訂商品房所付定金2萬(wàn)元。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者致電禹洲地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人，截至發(fā)稿仍未獲回復(fù)。

2019年12月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板發(fā)表題為《惠安縣禹洲地產(chǎn)佐案香筑 贈(zèng)面積30平虛假承諾》的投訴留言。

投訴內(nèi)容如下：

本人首次購(gòu)房，在合約內(nèi)與開發(fā)商禹洲地產(chǎn)(泉州)簽訂正式(商品買賣合同)，看到口頭承諾的贈(zèng)送30平面積，合同沒有體現(xiàn)，與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人磋商時(shí)，本人要求開發(fā)商將承諾贈(zèng)送30平面積以補(bǔ)充條款協(xié)議進(jìn)行簽約。開發(fā)商拒絕添加補(bǔ)充任何協(xié)議，本人認(rèn)為自身的合法權(quán)益無(wú)法得到保障，合同無(wú)法簽訂，要求開發(fā)商退還定金。開發(fā)商稱本人2019年12月29日在合約內(nèi)沒有簽訂，將沒收定金。

2020年1月16日，惠安縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)了上述網(wǎng)友投訴。回復(fù)如下：

您留言反映的“惠安縣禹洲地產(chǎn)佐案香筑 贈(zèng)面積30平虛假承諾”的事項(xiàng)，惠安縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行了調(diào)查處理。

經(jīng)查，您反映禹洲地產(chǎn)(泉州)虛假宣傳，要求退還預(yù)訂商品房所付定金20000元。2019年12月23日，我局電話告知您，您的投訴已經(jīng)依法受理，并交由螺陽(yáng)鎮(zhèn)市場(chǎng)監(jiān)督管理所辦理。2020年1月6日下午，我局執(zhí)法人員組織您與禹洲地產(chǎn)(泉州)在螺陽(yáng)鎮(zhèn)市場(chǎng)監(jiān)督管理所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，最終您與禹洲地產(chǎn)(泉州)達(dá)成調(diào)解協(xié)議：由禹洲地產(chǎn)(泉州)退還您預(yù)訂商品房所付定金2萬(wàn)元。

《商品房銷售管理辦法》第三條：商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。

上述投訴項(xiàng)目位于福建省泉州市惠安縣世紀(jì)大道與迎賓大道交匯處西南400米(惠安禹洲商業(yè)廣場(chǎng))。

禹洲地產(chǎn)(泉州)成立于2010年8月19日。其股東結(jié)構(gòu)如：廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股60.00%；廈門禹洲集團(tuán)股份有限公司持股40.00%。

官網(wǎng)顯示，1994年，禹洲集團(tuán)成立于廈門。2009年11月，禹洲集團(tuán)地產(chǎn)板塊禹洲地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市(股票代碼：01628.HK)。2016年禹洲集團(tuán)總部搬遷到上海。

泉州惠安縣禹洲城市廣場(chǎng)占地將近1400畝，總建設(shè)面積224萬(wàn)平方米, 項(xiàng)目以高端住宅和大型商業(yè)為主。整個(gè)城市廣場(chǎng)的住宅面積超過(guò)180多萬(wàn)平方米，總戶數(shù)將超過(guò)16000多戶。